خرید و فروش خانه و آپارتمان در کیش
70 متر طبقه 19 دیددریا
پنت هوس 230متری در کیش
یکخواب نوبنیاد 3
واحد خوش نقشه در مجتمع یاسین
فروش برج کرانه 1 /78 متر /1 خواب
نوبنیاد3/ 107 متر/ دو خواب
58 متر مسکونی مجتمع الماس
فروش و تهاتر ملک های تجاری مسکونی و هتل در جزیره کیش
آپارتمان 57 متری واقع در کیش
نوبنیاد سه ( یزدانی )
فروش 57 متر نوبنیاد 2
فروش فازÀ2
مرکز شهر 100 متر دوخواب سازه مدرن
فروش برج طلایی 1 صد متری دید فول دریا
75 متر دوخواب مرکزشهر
120متری سه خوابه کامل روبنما نوبنیاد
2 خواب94متر در یکی از معروفترین مجتمع های جزیره به نام مهان
فروش واحد 115 متری برج دو قلو ی کیش
فروش واحد 57 متری برج دو قلوی کیش
فروش 1 خواب در برج مرکز شهر برج هیراک
فروش 1 خواب شهرک صدف در کیش59متر
کیش 61 متر فروشی نوبنیادفاز1 نیلوفر4
فروش آپارتمان 98 متر در کیش
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.