خرید و فروش خانه و آپارتمان در کیش
فروش دوخواب
فروش آپارتمان 90 متر در کیش
فروش آپارتمان 90 متر در کیش
فروش آپارتمان 100 متر در کیش
فروش آپارتمان 88 متر در کیش
تهاترملک وخودروکیش باتهران
84 متر برج مجلل پارسیس
فاز 7 صدف ، 100 متر سازه قوی
آپارتمان 96 متری نوبنیاد 3
فروش نوبنیاد سه 159متر
فروش آپارتمان یک خوابه
یک خواب جزیره کیش
.آپارتمان 69متر صدف ستاره کیش ((خرم))
فروش مجتمع ساحلی
فروش یاسین کیش65 متر کیش
برج پرشین ساحلی اوکازیون
فروش فازA1 فول بازسازی
فاز 7 صدف کلید نخورده طبقه ششم
تهاتر اپارتمان سه خواب در اصفهان با کیش
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.