خرید و فروش خانه و آپارتمان در کیش
Ad
فروش فوری خانه قدیمی کلنگی سندششدانگ در بابل تهاترباماشین69 متر ، برج هیراک ، مرکز شهر ، مالک هستم
مهندسان سه فاز شش صدف دو خواب
فروش دو خواب نوبنیاد سه کاملا رو بنما 80متر
2خواب برج سینا شهرک صدف
63متر مجتمع پارسیان کیش
اپارتمان 2 خوابه در برج کایکو
دید دریا _ فروش شهرک صدف
برج مجلل پارسیس فروش یک خواب دید دریا
جزیره زیبای کیش، آپارتمانی 145 متر
فروش فاز 7 صدف 2 خواب
فروش واحد مبله شهرک صدف لوکیشن خوب
60 متر فول بازسازی شده
63 متر 1 خواب
بلوک 5 واحدی - شهرک صدف
فروش یکخواب 50 متر
دو خوابه شهرک نسیم
معاوضه واحد 160 متری مشهد با واحد در کیش
فروش واحد واقع در بهترین لوکیشن صدف
فروش 55 متر یکخواب شیک فاز A2
فاز جی یکخواب بازسازی شده
برج طلایی 57 متر استدیو فلت
دو خواب در صدف75 متر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.