خرید و فروش خانه و آپارتمان در کیاکلا (سیمرغ)
اپارتمان58متری سنددارخوش قیمت
Ad
خونه ویلایی شیک ونقلی کلا نما کف سرامیک جوادیه 20کوچه دلبندآپارتمان سندار122متر.خوش موقعیت
فروش خانه و کلنگی 2500 متر در مرکز شهر
آپارتمان 90 متری سنددار در مرکز شهر
آپارتمان سند دار 110مترخوش موقعیت
آپارتمان 90 متری سندتک برگ
خانه ویلایی 130 متری در مرکزشهر
آپارتمان 150 متری دربست در مرکز شهر
فروش آپارتمان 65 متر در مرکز شهر
آپارتمان سندار115متری(خوش قیمت)
آپارتمان 122متری سنددار خوش موقعیت
فروش آپارتمان85 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 117 متر در مرکز شهر خوش نقشه
فروش خانه ویلایی 200 متری در کیاکلا
اپارتمان110متری سنددار باچشم اندازی بسیارزیبا
فروش آپارتمان 85 متر در مرکز شهر
آپارتمان 137 متر در مرکز شهر
آپارتمان 136 متری سنددار در مرکز شهر
107متراپارتمان سنددارمرکزشهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.