خرید و فروش خانه و آپارتمان در کهریزک
Ad
فروش فوری خانه قدیمی کلنگی سندششدانگ در بابل تهاترباماشینفروش 50 متر سندتک برگ/پارکینگ/آسانسور/روبنما نورگیر
اپارتمان 80 متری اقساط
فروش آپارتمان 75 متر در کهریزک. دو واحدی
آپارتمان 75 متری فول امکانات
اپارتمان نوساز
ویلایی دوطبقه کهریزک
فروش واحد ساختمان کم واحد
فروش آپارتمان 65 متر در کهریزک با پارکینگ دو خواب
خانه ویلایی دوطبقه کهریزک
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف کهریزک را می بینید75 متر آپارتمان واقع در حسن آباد فشافویه
زیرزمین بازسازی شده
خانه ویلایی+سوئیت+مغازه 2 سند تک برگ
فروش آپارتمان
فروش آپارتمان 58 متر در شهید بهشتی
خانه ویلای کلنگی حیاط دار 66متر
شهرری بهشتی شهرک فرهنگیان105 متر
فروش آپارتمان 77 متر در شهید بهشتی
خانه سه طبقه اسلامشهر بهارستان
آپارتمان مسکن مهر
مرتضی گرد 100متر فول نوساز
خانه 180 متری، 60 متر حیاط، 20 متر مغازه تجاری، بهر اصلی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.