خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در کهریزک
Ad
110 متر مغازه واقع بر پاسداران دسترسی دروس مقعیت خوب تجاریمجتمع تجاری معراج 420متر
فروش سوله صنعتی کهریزک
7500متر زمین با 2020متر سوله در شوراباد
گاوداری 2400متری جواز فعال پرواربندی واقع در دوتویه سفلی
مغازه 53 متری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف کهریزک را می بینیدپشت بام نیاز دارم برای نگهداری پرنده
یک واحد تجاری در باقر شهر
فروش سوله کارخانه 8300متر
فروش گاراژ مناسب ساخت پاساژ تجاری 5000متر
مغازه در باقر شهر همراه با آبدار خانه
همکف درب جدا دارای حیاط
فروش سوله در خیابان رجایی- خیابان انبار نفت
فروش صنعتی 350 متر در چهاردانگه
56 متر اداری بر آیت ا... سعیدی
مغازه 18 متر بر خیابان اصلی بهترین لوکیشن خیابان رضایی
صنعتی 300 متر در چهاردانگه
صنعتی 205 متر در چهاردانگه
فروش صنعتی 400 متر در چهاردانگه
فروش صنعتی 170 متر در چهاردانگه
مغازه تجاری سند شش دانگ
فروش یا اجاره مغازه 15 متری چهاردانگه
مغازه داخل پاساژ طبقه همکف
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.