خرید و فروش خانه و آپارتمان در کهریزسنگ
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف کهریزسنگ را می بینیدمنزل کلنگی گلدشت
Ad
فروش خانه و زمین 1800 متری در روستای شیلسر انزلیخانه ویلایی سند تک برگ
فروش یا معاوضه 350 متر مسکونی باغی قلعه سفید
منزل مسکونی دربست 160 متر قلعه سفید
خانه نیمه ساز 182 متر در قلعه سفید
خانه دوطبقه
خانه 159متری
خانه قدیمی ولی قابل سکونت تا 20 سال دیگه
منزل مسکونی ویلایی
منزل شیک جذاب
منزلمسکونی
فروش اپارتمان نقلی درچه محله ولاشان
خانه دوطبقه 4 خوابه فروش یا معاوضه
خانه دوطبقه
منزل قدیمی
خانه ی دو طبقه در شهرک نور قهدریجان
فروش مسکن قهدریجان
معاوضه اپارتمان 120متری خ امام خمینی با زمین کلنگی
ویلایی دربست دوطبقه
فروش منزل دو طبقه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.