خرید و فروش خانه و آپارتمان در کلاردشت
140 متر در مرزن آباد
Ad
خونه ویلایی شیک ونقلی کلا نما کف سرامیک جوادیه 20کوچه دلبندفروش ومعاوضه 270 متر در بنفشه ده
فروش آپارتمان 70 متر در مجل - اجابیت
فروش - معاوضه تهاتر 4طبقه مجموعا 370متر بنا
آپارتمان 93 متر شهرکی در کلاردشت زیبا قابل تهاتر
تهاترملک تجاری با ویلا کلاردشت
فروش آپارتمان 93 متر در کلاردشت لاهو شهرکی
آپارتمان کلاردشت شهرک پارمیس برق مازندران
آپارتمان فروشی درطبقه اول
واحد 127 متری طبقه دوم
ویلا چالوس معاوضه با زمین در کلاردشت
176متر آپارتمان فروشی در کلاردشت با سند تکبرگ
یک واحد 92 متری در طبقه اول در کلاردشت
ملک قدیمی واقع در محله مجل
فروش آپارتمان شهرک پارمیس کلاردشت
آپارتمان86 متری در شهرک مسکونی اختصاصی پارامیس
345 متر سند تک برگ
زمین با 60متر بنا نیمه کاره
58 متر مسکونی شهرکی در کلاردشت
90 متر،خوش نقشه و قیمت مناسب در کلاردشت
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.