خرید و فروش خانه و آپارتمان در کرمان
آپارتمان 75متری خیابان استقلال کوچه14
خانه ویلایی در بلوار ولیعصر روبروی شهرک نون و القلم
واحد 143 متری بلوار امام رضا / بلوار پزشک
واحد 98 متری خیابان بوعلی امیرکبیر
اپارتمان شهرک مطهری
9 قصبی مسکونی شهرک خاجو ملاصدرا 3
فروش منزل مسکونی شمالی نوساز اسکلت بتن خیابان کارگر
فروش منزل مسکونی دوبلکسی دو کله ب آزادگان خ جهانشاهی
فروش منزل مسکونی دو کله بلوار. آزادگان چهار راه بلوار. شیراز
خانه فروشی درسراسیاب
فروش آپارتمان 2 خوابه مجتمع فجر
فروش خانه ویلایی 111 متری
اپارتمان 85 متر مفید
5قصب خانه در سراسیاب
ملک سه نبش 24 آذر
ویلایی هجرت 12
آپارتمان 120 متری
ویلایی با جوی آب جاری دائم درسیرچ
فروش ملک درب حیاط
37قصب خیابان سعدی کرمان
فروش ویلا دوکله
فروش منزل مسکونی نوساز خام شرف آباد انتهای بیست متری مطهری
فروش 15قصب مسکونی جنوبی یک قواره تا خیابان جهاد خ یاسین
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.