خرید و فروش خانه و آپارتمان در بلوار ارم - مهرشهر کرج
فروش آپارتمان 100 متری دوخوابه دریاچه
آپارتمان 3 خواب تک واحد میعاد 4
Ad
تک واحدی کلید نخورده رادیو دریا قابل تهاترفروش آپارتمان 112 متری اول بلوار ارم
آپارتمان 93 متری / بازسازی شده
72متر-بوستان
خانه ویلایی دوطبقه به اضافه 8متر خرپشته در مهدی آباد کیانمهر
130 متر فول امکانات
130 متر فول امکانات
آپارنمان فروشی150متر
ویلایی 150 متری نوساز دوخوابه
فروش آپارتمان 29 متر در بلوار ارم - مهرشهر
اکازیون اپارتمان کرج اشتراکی شمالی نو ساز
فروش آپارتمان 107 متر در شهر جدید هشتگرد
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدساختمان دوبلکس نقلی
98 متری نوساز کلید نخورده سنددار بوستان4
فروش آپارتمان112متر نوساز کلید نخورده شاه نشین فردیس
آپارتمان470متر شاه نشین 5خوابه لوکس دوبلکس فردیس
فروش آپارتمان در شهر جدید هشتگرد80متر
آپارتمان105متر فول شاه نشین قریشی شمالی فردیس زیر قمیت
125 متری فول آپشن استخر شاه نشین عمارات مجلل مختاری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.