خرید و فروش خانه و آپارتمان در کرج
فروش آپارتمان 75 متر در 16متری بهاره کوچه تهرانی
72مربع دونبش تک واحدی
52 متر / سند تک برگ / فلکه چهارم
63 متر / سند تک برگ / فول بازسازی / دو خواب
واحد سندی شیک 83 متر
ویلایی کلنگی سنددار
آپارتمان 70 متر در 12متری
فروش آپارتمان 55 متر در کرج نو
فروش آپارتمان 50 متر در 12متری بهاره
فروش آپارتمان 65 متر در کسری
فروش آپارتمان 50 متر در 12متری بهاره
فروش آپارتمان 50 متر در 12متری بهاره
فروش آپارتمان 70 متر در 12متری بهاره
آپارتمان 70 متر در کسرکوچه نرگس
آپارتمان 45 متر اندیشه
فروش اپارتمان
فروش اپارتمان
فروش سه طبقه ویلایی مسکونی دوکله شهرک دریا242متر
فلکه پنجم فردیس پرسی گاز135 متر
واحد 97 متر مربع
فروش آپارتمان 85 متر در شهر جدید هشتگرد
فروش آپارتمان 107 متر در شهر جدید هشتگرد
120متر،تاپ لوکیشن،رینگ اول دریاچه،شرایط پرداخت آسان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.