خرید و فروش خانه و آپارتمان در کرج
Ad
خونه ویلایی شیک ونقلی کلا نما کف سرامیک جوادیه 20کوچه دلبندفروش آپارتمان 75 متر در 16متری بهاره
گوهردست فاز1/روبه خیابان/88متر
گوهردشت خیابان های بالا/180متر/شمالی رو به نما
فاز2گوهردشت/110متر/طبقه پنجم/لوکس
گوهردشت بلوک2/نورعالی/135متر
فاز1 گوهردشت/190متر/روبه خیابان/نزدیک ملکشاه
گوهردشت بلوک1/نوساز/145متر/فول مشاعات
بهترین خیابان فاز1/لوکس/110متر
فروش آپارتمان 170 متر در گوهردشت - فاز 1
گوهردشت فاز2/تک واحدی/خیابان بالا/4خواب/270متر
گوهردشت فاز1/خیابان بالا/130متر/آسانسور
گوهردشت فاز1/شمالی حیاط/طبقه چهارم/190متر
گوهردشت فاز2/پنت هاوس/275متر/4خوابه
گوهردشت بلوک1/نوساز/140متر/لوکس
گوهردشت فاز3/مشاعات تمیز/122متر
فروش آپارتمان 50 متر در 12متری بهاره
خانه ویلایی حصارک بالا ماشین رو قابل معاوضه
ویلایی 90متری 2 خواب
کلنگی 118 متر گلسار
اپارتمان 160متری واقع در گلستان 22
آپارتمان طبقه اول 87متر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.