خرید و فروش خانه و آپارتمان در کرج
فروش آپارتمان 55 متر در 12متری بهاره دونبش
فروش آپارتمان 55 متر در 12متری بهاره
فروش آپارتمان 70 متر در 12متری بهاره
فروش آپارتمان 55 متر در خیابان کسری کوچه چهلم
فروش آپارتمان 50 متر در 12متری بهاره کوچه دوم
فروش آپارتمان 47 متر در گلشهر
فروش آپارتمان لوکس
فروش آپارتمان 45 متر در عظیمیه
اپارتمان 105 متری داریوش(تهاتر)
66 متر / دو خواب / سند تک برگ / روبه نما
فروش آپارتمان 45 متر در ساماندهی - مهرشهر
گوهردشت فاز1/خیابان های بالا/طبقهچهارم/145متر
خیابان برغان 1 9 متر
اپارتمان 75متر 1خواب طبقه پنجم
فروش آپارتمان 96 متر در مصباح
90متر آپارتمان در مارلیک
آپارتمان 84متری دوخوابه
فروش آپارتمان 140 متر در کرج نو
76 متر آپارتمان مسکونی
فروش آپارتمان 65 متر در 16متری بهاره
فروش آپارتمان 65 متر در کلا4واحددر16متری بهاره
70 متر / سنددار / فول امکانات / گلشهر کرج
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.