خرید و فروش خانه و آپارتمان در کرج
80متر2خواب تمیز فروسی
خونه مناسب سرمایه گذاری
خانه کلنگی 300 متر بهر کوچه اصلی
67متردوخوابه دردنج ترین جای رزکان نو
فروش آپارتمان 71 متر در کرج نو
86 متر مفید دو خوابه
یک واحد آپارتمان 56 متری با حیاط 72 متر
آپارتمان 83متری
فروش آپارتمان 58 متر در کرج نو
نورگیر طبقه پنجم گلشهر
زیر زمین 40متری
فروش آپارتمان 75 متر در کرج نو
خانه 60 متری
خانه دوطبقه
فروش آپارتمان 55 متر در 12متری بهاره دونبش
فروش آپارتمان 55 متر در 12متری بهاره
فروش آپارتمان 70 متر در 12متری بهاره
فروش آپارتمان 55 متر در خیابان کسری کوچه چهلم
فروش آپارتمان 50 متر در 12متری بهاره کوچه دوم
فروش آپارتمان 47 متر در گلشهر
فروش آپارتمان لوکس
فروش آپارتمان 45 متر در عظیمیه
اپارتمان 105 متری داریوش(تهاتر)
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.