خرید و فروش خانه و آپارتمان در کرج
بالا ترین استاندارد زندگی در برج باغ عظیمیه
نیارش/88م/تکمیل/عرقنور
گوهردشت فاز3/مشاعات تمیز/122متر
فروش آپارتمان 105متر نو ساز کلید نخورده گوهردشت فاز 1
فروش آپارتمان 170متر گوهردشت فاز 1 نو ساز کلید نخورده
آپارتمان 126متر گوهردشت فاز1 شمالی آفتاب کلید نخورده
زمین چهار دیواری و خانه غیرقابل سکونت دو نبش
73 متر / دوخواب / سند تک برگ / فول امکانات
فروش آپارتمان 50 متر در فاز 1
70 متر / دو خواب / سند تک برگ / فول امکانات
127متر/بر اصلی ارم/سه بر نور/
فروشی اپارتمان 121 متری 3 خواب
فروش آپارتمان در شهر جدید هشتگرد80متر
اپارتمان 85 متری
ویلایی 3طبقه سند دار تمیز بروز و بازسازی شده
آپارتمان دو خوابه در شهرک خاتم
فروش آپارتمان 75 متر در مهرشهر
فروش آپارتمان 65 متر در 16متری بهاره
فروش آپارتمان 65 متر در کلا4واحددر16متری بهاره
156متر زمین دارای3طبقه3 واحد 3سندمجزا.ویلایی 3طبقه
آپارتمان 56 متری
فروش آپارتمان 175 متر در گوهردشت-فاز 3
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.