خرید و فروش خانه و آپارتمان در کرج
فروش آپارتمان 50 متر در 12متری بهاره
Ad
خونه ویلایی شیک ونقلی کلا نما کف سرامیک جوادیه 20کوچه دلبندخانه ویلایی حصارک بالا ماشین رو قابل معاوضه
ویلایی 90متری 2 خواب
کلنگی 118 متر گلسار
اپارتمان 160متری واقع در گلستان 22
آپارتمان طبقه اول 87متر
فروش آپارتمان 55 متر در 12متری بهاره
آپارتمان 81 متری طبقه 4
فروش آپارتمان 78 متر در 12متری بهاره
ویلایی 234متر فوری
فروش آپارتمان 50 متر در 12متری بهاره
فروش آپارتمان 150 متر در جهانشهر
فروش آپارتمان 50 متر در 12متری بهاره نزدیک میدان
فروش آپارتمان 55 متر در 12متری بهاره دونبش
فروش آپارتمان 55 متر در 12متری بهاره
فروش آپارتمان 70 متر در 12متری بهاره
فروش آپارتمان 120 متر در کسری پارکینگ اختصاصی
خانه دو خوابه نو ساز
بالا ترین استاندارد زندگی در برج باغ عظیمیه
نیارش/88م/تکمیل/عرقنور
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.