خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در کرج
سرقفلی 30 متر مغازه در کرج
فروش تجاری و مغازه 6 متر در داریوش
تجاری در گوهردشت-فاز 3 7متر
فروش تجاری و مغازه 5 متر در اشتراکی - جهازی ها
فروش تجاری و مغازه 43 متر در گلشهر
مغازه خیابان اطلس غربی جاده ملارد
سند مسکونی قابلیت اداری
مغازه واقع در کرج خیابان چالوس معاوضه با آپارتمان
صفادشت،باغ تالار،12/500 متری
زیر زمین بحر اصلی خرمدشت
40مترتجاری میدان کرج ملکیت
تجاری 3 طبقه 1200 متر امکان تهاتر
مغازه 40 متر
فروش 4700 متر پمپ بنزین سه منظوره /البزر
تجاری 50 متری
مغازه تجاری 61 متر
مغازه 12 متر فروشی
فروش تجاری و مغازه 15 متر در بهار - برغان
فروش اداری130 متر در جهانشهر
مغازه تجاری 61 متر
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.