خرید و فروش خانه و آپارتمان در چهارمحال و بختیاری
فروش خانه ویلایی در مرکز شهر جونقان
خانه ویلایی کلنگی هرچگان
خانه کلنگی هرچگان
ویلائی حیاط دار بازسازی شده فول امکانات
آپارتمان منظریه محله37 شش واحدی
خ حافظ شمالی غدیر
خریدار خانه در اطراف مالخلیفه
آپارتمان یه خوابه بهارستان
200متری ویلائی یک طبقه حیاط دار بازسازی شده نسا
200متری تختی کوچه 20
فروش آپارتمان غرق نور نسا
فروش اپارتمان دوبرنورباویوابدی
یه ساختمان کلنگی دو واحد ساختمان 450 متر
خانه نظام مهندسی شهرستان بن
این ملک درگندمان روستایی حسین ابادمیباشد
این ملک درمسکن مهرگندمان پشت سی ان جی قراردارد
آپارتمان 85متری بنده نوازان منظریه شهرکرد
منزل مسکونی
آپارتمان 140 متری نوساز فول امکانات
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.