خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در چهارمحال و بختیاری
Ad
110 متر مغازه واقع بر پاسداران دسترسی دروس مقعیت خوب تجاریملک تجاری دوبر 82 متر
فروش مغازه تجاری در خیابان چشمه برم لردگان
سوله 310متری نوساز
فروش مغازه تجاری واقع در جاده اصلی کلواری به مال خلیفه
فروش یک باب مغازه37متر
فروش یک باب مغازه 8 متری واقع در پاساژحاج عبدالله ری
مغازه تجاری زیر چهار راه بازار داخل مجتمع
مغازه12متری داخل پاساژ حاج عبدالله
مغازه تجاری جاده کلواری مال خلیفه
یک باب مغازه
مغازه 21 متری خ ملت
سوله تولیدی واقع در قطب صنعتی
فروش گلخانه سبزی صیفی
فروش مغازی
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.