خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در چهاردانگه
فروش صنعتی 110 متر در چهاردانگه
فروش صنعتی 350 متر در چهاردانگه
56 متر اداری بر آیت ا... سعیدی
مغازه 18 متر بر خیابان اصلی بهترین لوکیشن خیابان رضایی
صنعتی 300 متر در چهاردانگه
صنعتی 205 متر در چهاردانگه
فروش صنعتی 400 متر در چهاردانگه
فروش صنعتی 170 متر در چهاردانگه
مغازه تجاری سند شش دانگ
فروش یا اجاره مغازه 15 متری چهاردانگه
مغازه داخل پاساژ طبقه همکف
فروش صنعتی 270 متر در چهاردانگه
مغازه شاتره خیابان اتحاد برق سه فاز دار
14000 متر دامداری باغ سوله
فروش صنعتی 315 متر در چهاردانگه
سوله 281 متری با 160متر سالن برق سه فاز
مغازه خیابان فارسیان 36 متر
مغاره22متری واقع در مرتضیگرد
مغازه در چهاردانگه تهران 60 متر
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.