خرید و فروش خانه و آپارتمان در چهارباغ
فروش خانه و کلنگی 300 متر در چهارباغ
فروش خانه و کلنگی 300 متر در چهارباغ
فروش خانه و کلنگی 120 متر در چهارباغ
فروش خانه کلنگی
90 متر زمین 75 متر بنا در ملک اباد
دوطبقه همراه دو باب مغازه
خانه کلنگی ،
خانه ویلایی 200 متر در چهارباغ
زمین 500 متری کنتور برق سهیلیه
زمین خالی شهرک صدرا
فروش خانه و کلنگی 100 متر در چهارباغ
اپارتمان 63 متری
فروش 56 متر خانه نقلی مستقل
فروش خانه و کلنگی 100 متر در چهارباغ
فروش واحد 72متری کیانمهر شهرک ابریشم
خانه ویلایی 40متر با سند 6دانگ منگوله دار
خونهویلایی51متریسنددار
خانه ویلایی 200متردوبلکس دوکله دارای زیرزمین
خانه ویلایی 160 متر
فروش آپارتمان 54 متر در چهارباغ
خانه ویلایی نوساز کلید نخورده و خام
خانه ویلایی در شهرستان چهارباغ
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.