خرید و فروش خانه و آپارتمان در چمستان
180 متر نیم پیلوت لاکچری امیرآباد
مدرن همکف شیک
فروش خانه و کلنگی 250 متر در جاده چمستان
فروش اپارتمان3واحدی نیمه ساز
فروش خانه و کلنگی 250 متر در آپادانا
اپارتمان نماسنگ100متر
فروش زمین بافت مسکونی نزدیک جنگل در همصفا
خانه کلنگی 235 متری در سعادت آباد
اپارتمان شخصی دوطبقه
ویلای نما مدرن خوش قیمت200متری
فروش دوبلکس
فروش مسکونی 200 متر در چمستان
فروش خانه و کلنگی 250 متر در خطیب کلا
90 متری در بهدشت
فروش آپارتمان 130 متر در مرکز شهر
خانه قدیمی تو بافت مسکونی با استخر داخلی
فروش آپارتمان 130 متر در سعادت آباد
خانه کلنگی 2,000 متری در چمستان
یک دستگاه خونه 115 متر
فروش آپارتمان 250 متر در بهدشت استخر دار اقساطی
فروش آپارتمان 130 متر در بهدشت سند دار اقساطی
فروش آپارتمان 230 متر در بهدشت پلاک جنگلی
فروش خانه و کلنگی 150 متر در آپادانا
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.