خرید و فروش خانه و آپارتمان در چابهار
250متر خانه کلنگی در چابهار جدگال آباد
Ad
فروش کلبه.بازمین مجوزگردشگری بهترین نقطه بابلکنار 950مترفروش خانه در مراد آباد فلکه هیت سه نفره
Ad
آپارتمان 150 متر و ملکیت مغازه ها بستان آباد(موقعیت خاص)زمین و خانه 22
آپارتمان نوساز آماده .
فروش زمین کمب مراد آباد
فروش خونه کلنگی در کمب
آپارتمان فروشی معاوضه با ماشین نوساز 70 درصد پیشرفت کار
فروش خانه کلنگی
فروش آپارتمان با زمین
فروش اپارتمان هیرمند3
آپارتمان چابهار
فروش خانه کلنگی پشت پمپ بنزین دولتی
فروش زمین درکمب للو باحیاط ودواتاق نوساز آماده نیستن
اسکلت 3 طبقه زیباشهر فتح المبین 320 متر زمین 980 زیر بنا
فروش خونه ویلای بلوچی
منزل وزمین
منزل مسکونی
فروش آپارتمان 7 واحدی 1000 متر
آپارتمان 110متری
خریدار خانه ویلای یا اپارتمان
فروش خانه کلنگی نوکاباد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.