خرید و فروش خانه و آپارتمان در پیشوا
Ad
خونه ویلایی شیک ونقلی کلا نما کف سرامیک جوادیه 20کوچه دلبندفروش خانه ویلایی100 متر در پیشوا
فروش خانه دو طبقه 105 متر در پیشوا
Ad
فستیوال نور و نقشه/فرصت استثایی برای سرمایه گذارانفروش آپارتمان 84 متر در پیشوا
فروش خانه ویلایی 110 متر در پیشوا
آپارتمان 67 متر.تکواحدی.
آپارتمان همکف 57 متر و20 متر حیات اختصاصی
پیشوا شهرک نقش جهان گلستان 7
آپارتمان. فروشی 50 متراژ درشهرک گلها پیشوا
خونه ویلایی شیک
فروش آپارتمان 52 متر در پیشوا شهرک گلها
فروش آپارتمان 76 متر در پیشوا
102متر فاز 1 پیشوا شهرک نقش جهان
آپارتمان 100متری پیشوا
فروش آپارتمان 130 متر در پیشوا
فروش آپارتمان 100 متر در پیشوا
فروش آپارتمان 68 متر در پیشوا
فروش آپارتمان 63 متر در پیشوا
فروش آپارتمان 70 متر در پیشوا
ویلایی 100 متری پیشوا فاز 2 نفش جهان
آپارتمان 64 متری پیشوا
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.