خرید و فروش خانه و آپارتمان در پیشوا
آپارتمان 68متری شهرک پانزده خرداد
102متر فاز 1 پیشوا شهرک نقش جهان
78متر پیشوا شهرک نقش جهان فاز 1
آپارتمان 100متری پیشوا
فروش خانه ویلایی 110 متر در پیشوا
فروش آپارتمان 68 متر در پیشوا
فروش آپارتمان 53 متر در پیشوا
فروش آپارتمان 76 متر در پیشوا
آپارتمان 71متری شهرک نقش جهان/ با وام
فروش آپارتمان 71متری شخصی ساز
فروش آپارتمان 87 متری نوساز و شیک پیشوا
فروش آپارتمان 75 متری خوش نقشه پیشوا
فروش آپارتمان 60 متر در پیشوا با وام
واحد 68 متری
فروش آپارتمان 64 متر در پیشوا
فروش آپارتمان 75 متر در پیشوا
فروش آپارتمان 63 متر در پیشوا
فروش آپارتمان 70 متر در پیشوا
فروش آپارتمان 70 متر در پیشوا
فروش آپارتمان 70 متر در پیشوا
فروش آپارتمان 68 متر در پیشوا
فروش آپارتمان 56 متر در پیشوا
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.