خرید و فروش خانه و آپارتمان در پیربکران
منزل ویلایی100متر
Ad
خونه ویلایی شیک ونقلی کلا نما کف سرامیک جوادیه 20کوچه دلبندخانه ویلایی نیمه کاره روستایی
خریدار منزل مسکونی 70تا 90 متری
خانه کلنگی قدیمی در سهروفیروزان
خانه پیربکران
فروش یامعاوضه طبقه اول 130 متری باهمه امتیازهای جداگانه
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف پیربکران را می بینیدویلایی پیربکران خوانسارک
خانه ویلایی
خانه ویلایی
فروش آپارتمان مسکن مهر
فروشی معاوظه با خودرو
خریدار خانه کلنگی قابل سکونت هستم
خانه قابل سکونت
خریدار خانه اشترجان
فروش زمین مسکونی قهدریجان
منزل ویلایی فلاورجان .دشتچی
خانه ویلایی دوطبقه فلاورجان
فروش آپارتمان
ساختمان ویلایی 170متر زمین 120متر زیربنا سند تکبرگ
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.