خرید و فروش خانه و آپارتمان در پل سفید
خانه ویلایی دوطبقه یکجا
Ad
فروش یک واحد طبقه اول 200 متر ساخت 4 خوابملک فروشی 434 متر
Ad
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصیفروش خانه و کلنگی 210 متر در ورسک
فروش خانه و کلنگی 550 متر در مرکز شهر
فروش خانه ویلایی قلک سرخ آباد
آپارتمان شهرک فرهنگیان پل سفید
فروش ملک یاویلا
فروش کلنگی 272 متر
تجاری ومسکونی بهترین لوکیشن
فروش ملک تجاری مسکونی
ویلاییلاقی امتیازات کامل اتاق 4بالکن وپارکینگ وسیع ویوعالی
فروش خانه ویلایی با زمین 330 متری قابل سکونت سند تکبرگ
فروش ملک تجاری مسکونی
سه واحد آپارتمان160متری
خانه ویلایی 70 متری در پل سفید
فروشی خانه حیاط دار.زمین توبافت
خانه ویلایی دوطبقه 330 متر زمین 180 متر بنا در کوه اسطلخ
فروش ملک تجاری مسکونی
ملک فورلکس 1300 متر در پل سفید_شورمست
آپارتمان 105 متر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.