خرید و فروش خانه و آپارتمان در پرند
Ad
فروش خانه و زمین 1800 متری در روستای شیلسر انزلیفروش آپارتمان 145 متر در پرند سه خوابه
فروش آپارتمان 145 متر در فاز 1 پرند
فروش آپارتمان 145 متر سه خواب در پرند
کیــسون زون 8 1خواب فـول امکانات دسترسی عالی
فاز6/پروژه ترکیه ساز کوزو/ دوخواب 78 متر
فاز 6/ کوزو/ ترکیه ساز/ 2خواب/ فول امکانات
فاز6 اپارتمان 75متر 2 خواب انباری دار
38متر/سند تک برگ/مناسب برای سرمایه گذاری
50متر نورگیر سندتک برگ خوش نقشه
105 متری، دو خواب، فاز 3، پارکینگ انباری، (سند دار)
فروش آپارتمان 74 متر در فاز 5
فروش آپارتمان 78 متر در فاز 4
فروش آپارتمان 80 متر در فاز 4
فروش آپارتمان 90 متر در فاز 4
فروش آپارتمان 78 متر در فاز 4
آپارتمان 82 متر فاز چهار جنوب
فروش آپارتمان 85 متر در فاز شش پروژه ابصار
فروش آپارتمان 73 متر در فاز پنج جنوب
72متری امسا زون 7فول امکانات
فروش آپارتمان 75 متر در فاز 5
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.