خرید و فروش خانه و آپارتمان در پرند
فروش آپارتمان 73 متر در فاز 6
فروش آپارتمان 145 متر سه خواب در پرند
فروش آپارتمان 145 متر در پرند
فروش آپارتمان 145 متر در فاز 1 پرند
فروش آپارتمان 63 متر در فاز 6
فروش آپارتمان 64 متر در فاز 6
50متر نورگیر سندتک برگ خوش نقشه
فروش آپارتمان 87 متری
آپارتمان 92 متر در فاز 0
فروش آپارتمان 86 متر در فاز 6
فروش آپارتمان 84 متر در فاز 6
آپارتمان دو خواب محله آباد و خوش نقشه
فروش آپارتمان 78 متر در فاز 6
فروش واحد های نوساز در شهرجدیدهشتگرد متری 25 به بالا
فروش آپارتمان 80 متر در پرند فاز 4 شمالی
فروش آپارتمان 86 متر در پرند کیسون
فروش آپارتمان 95 متر در فاز 6
فروش آپارتمان 100 متر در پرند
فروش آپارتمان 60 متر در فاز 6
فروش آپارتمان 85 متر در فاز 6
فروش آپارتمان 84 متر در فاز 6
فروش آپارتمان 60 متر در فاز 6
فروش اپارتمان در فاز شیش پرند ، هسا
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.