خرید و فروش خانه و آپارتمان در پرند
Ad
خونه ویلایی شیک ونقلی کلا نما کف سرامیک جوادیه 20کوچه دلبند47متر پارکینگ اختصاصی اسانسوردار/سنددار
فروش واحد های نوساز در شهرجدیدهشتگرد متری 25 به بالا
فروش آپارتمان 75 متر در فاز 6 پروژه هسا1
کیسون75متری زون7 بهترین دسترسی
فروش آپارتمان 84 متر در فاز 6
فروش آپارتمان 105متری2خواب/شخصی ساز/نوساز
فروش آپارتمان 78 متر در فاز 6
فروش آپارتمان 90 متر در پرند با حیاط خلوت
فروش آپارتمان 58 متر در فاز 6 پرند
فروش آپارتمان 86 متر در پرند شمالی
فروش آپارتمان 85 متری فاز صفر سند تک برگ
فروش آپارتمان 90 متر در فاز یک پرند
خریدار مسکن مهر شما در پرند بابالاترین قیمت
آپارتمان 60متری کیسون فاز 6 زون 6
کوزو5 طبقات زیر قیمت
آپارتمان فاز صفر 90 متری
فروش آپارتمان 85 متر در فاز 0 پرند
فروش آپارتمان 57 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 86 متر در فاز 6
باغستان فول لاکچری 78متر
فروش آپارتمان 75 متر در فاز 5
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.