خرید و فروش خانه و آپارتمان در پرند
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/870d40/64x64_Sa/shop_photos/80056/Image.jpg?1707897867)
![فستیوال نور و نقشه/فرصت استثایی برای سرمایه گذاران](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/20/439300811/384x246_af/439300811_e8a9ca3ef284ed9f4e0ddaeaec6e011b.webp)
Ad
فستیوال نور و نقشه/فرصت استثایی برای سرمایه گذاران![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/ee6058/64x64_Sa/shop_photos/18125/Image.jpg?1710128845)
![فروش آپارتمان 86 متر در فاز 6](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/16/439174576/384x246_af/439174576_db662c379f1f9140448d5ed2fe1673e5.webp)
فروش آپارتمان 86 متر در فاز 6
![آپارتمان کیسون فاز شش زون شش طبقه همکف](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/23/439422182/384x246_af/439422182_cbfe34938c94a65a311e4bcf94d301e6.webp)
آپارتمان کیسون فاز شش زون شش طبقه همکف
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/af32e0/64x64_Sa/shop_photos/64141/Image.jpg?1703261809)
![فروش آپارتمان 85 متر در فاز 0 پرند](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/01/438653740/384x246_af/438653740_761ebebe4160bad09cf0303b6540613b.webp)
فروش آپارتمان 85 متر در فاز 0 پرند
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/ee6058/64x64_Sa/shop_photos/18125/Image.jpg?1710128845)
![فروش آپارتمان 65 متر در فاز 6](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/20/439294053/384x246_af/439294053_885004417822fc9bf295fc2e5d22fc9e.webp)
فروش آپارتمان 65 متر در فاز 6
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/f0994c/64x64_Sa/shop_photos/14456/Image.jpg?1712576262)
![فروش آپارتمان 145 متر در پرند سه خوابه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2022/11/23/417644013/384x246_af/417644013_f213425f6ccb352e3395469d41a57927.webp)
فروش آپارتمان 145 متر در پرند سه خوابه
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8a7cf0/64x64_Sa/shop_photos/77521/Image.jpg?1708729070)
![فروش آپارتمان 75 متر در فاز 6](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/02/26/437582197/384x246_af/437582197_037362c07c235845eb11c6163d965d6f.webp)
فروش آپارتمان 75 متر در فاز 6
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/f0994c/64x64_Sa/shop_photos/14456/Image.jpg?1712576262)
![فروش آپارتمان 145 متر سه خواب در پرند](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/02/12/437043009/384x246_af/437043009_42a1475fd56ee251413b287617f2dd83.webp)
فروش آپارتمان 145 متر سه خواب در پرند
![امیرالمؤمنین فاز 4](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/23/439421655/384x246_af/439421655_5f1e7af0e5e22c736cee0f2f6a9e7bb0.webp)
امیرالمؤمنین فاز 4
![دوخواب فاز یک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/23/439418874/384x246_af/439418874_790cce86ccbf0461612906610292596c.webp)
دوخواب فاز یک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/d0aec4/64x64_Sa/shop_photos/80696/Image.jpg?1709113934)
![فروش ویلا 225 متر 3خوابه ( پرند )](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/23/439418825/384x246_af/439418825_868cd4d6f37a5d3cf31b1264734775b9.webp)
فروش ویلا 225 متر 3خوابه ( پرند )
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/d0aec4/64x64_Sa/shop_photos/80696/Image.jpg?1709113934)
![پرندفاز5/آپارتمان 76متری/فول شیک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/23/439418540/384x246_af/439418540_1edd9cc3af6148d959292b7fcb762b84.webp)
پرندفاز5/آپارتمان 76متری/فول شیک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/d0aec4/64x64_Sa/shop_photos/80696/Image.jpg?1709113934)
![فروش آپارتمان 82 متر در فاز 6](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/23/439418412/384x246_af/439418412_4ed7cefc23aaf19f300c331b9710b17c.webp)
فروش آپارتمان 82 متر در فاز 6
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/d0aec4/64x64_Sa/shop_photos/80696/Image.jpg?1709113934)
![پرندفاز5/آپارتمان 80متری/با پارکینگ و انباری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/23/439418339/384x246_af/439418339_ec5898e43f8173097c89c663c698b394.webp)
پرندفاز5/آپارتمان 80متری/با پارکینگ و انباری
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/d0aec4/64x64_Sa/shop_photos/80696/Image.jpg?1709113934)
![پرندفاز6/بعداز5/آپارتمان 80متری/خوش نقشه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/23/439418171/384x246_af/439418171_936bc4d84fa101215fa1d91e7f0c7a7e.webp)
پرندفاز6/بعداز5/آپارتمان 80متری/خوش نقشه
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/d0aec4/64x64_Sa/shop_photos/80696/Image.jpg?1709113934)
![فروش آپارتمان 86 متر در فاز 6](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/23/439417887/384x246_af/439417887_4a8e85c0f30a25dda68f8f3d7f5921f0.webp)
فروش آپارتمان 86 متر در فاز 6
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/d0aec4/64x64_Sa/shop_photos/80696/Image.jpg?1709113934)
![فروش آپارتمان 75 متر در فاز 6](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/23/439417622/384x246_af/439417622_08b320c4c4d927228ed847000e376cc8.webp)
فروش آپارتمان 75 متر در فاز 6
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![آپارتمان 98 متری هوشمند دو خوابه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/05/438788860/384x246_af/438788860_f8537c06522baef9ac707e02fcca34a2.webp)
آپارتمان 98 متری هوشمند دو خوابه
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/d0aec4/64x64_Sa/shop_photos/80696/Image.jpg?1709113934)
![فروش آپارتمان 78 متر در فاز 5](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/03/07/437966769/384x246_af/437966769_f7a7c1e1f851c8421223c2cc6939580f.webp)
فروش آپارتمان 78 متر در فاز 5
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/d0aec4/64x64_Sa/shop_photos/80696/Image.jpg?1709113934)
![فروش آپارتمان 88 متر در فاز 6](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/02/26/437572493/384x246_af/437572493_a1e24e8f0ff67250aa4efd343a589d13.webp)
فروش آپارتمان 88 متر در فاز 6
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/d0aec4/64x64_Sa/shop_photos/80696/Image.jpg?1709113934)
![فروش آپارتمان 75 متر در فاز 6](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/03/07/437967629/384x246_af/437967629_f1ce1f06244d3bc38c94c754407e1580.webp)
فروش آپارتمان 75 متر در فاز 6
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/d0aec4/64x64_Sa/shop_photos/80696/Image.jpg?1709113934)
![فروش آپارتمان 65 متر در فاز 6](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/03/07/437967538/384x246_af/437967538_645345789dabf5b14d0f1015aad5d930.webp)
فروش آپارتمان 65 متر در فاز 6
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.