خرید و فروش خانه و آپارتمان در پرند
Ad
خونه ویلایی شیک ونقلی کلا نما کف سرامیک جوادیه 20کوچه دلبندفروش 105 متر برج ساحلی فاز2 پرند
Ad
فستیوال نور و نقشه/فرصت استثایی برای سرمایه گذارانفروش آپارتمان 87 متر در فاز 6
آپارتمان 60 متر در فاز 1 ریحان باسند
فروش آپارتمان شخصی ساز141 مترتک واحد در فاز 1 پرند تک
اپارتمان دوخواب خام قیمت عالی
فروش آپارتمان 78 متر در فاز 5 کوزو5 فول
فروش آپارتمان 65 متر در فاز 4 پرند
فروش آپارتمان 145 متر در فاز 1 پرند
کیسون 75 متر خام زون 10 فول واریز
اپارتمان در شهر پرند 2 خواب امتیاز مسکن
اپارتمان85متری خوش قیمت فول
فروش آپارتمان 72 متر در فاز 5
فروش آپارتمان 90 متر در فاز 4
فروش آپارتمان 78 متر در فاز 5
فروش آپارتمان 78 متر در فاز 4
فروش آپارتمان 75 متر در فاز 5
58متر خوش نقشه فول امکانات سندتک برگ
فروش آپارتمان 86 متر در فاز 6
آپارتمان کیسون فاز شش زون شش طبقه همکف
فروش آپارتمان 85 متر در فاز 0 پرند
فروش آپارتمان 65 متر در فاز 6
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.