خرید و فروش خانه و آپارتمان در پردیس
فروش آپارتمان 85 متر در فاز 9
فروش آپارتمان 85 متر در فاز 9
فروش آپارتمان 85 متر در فاز 5
فروش آپارتمان 92 متر در فاز 5
اپارتمان 98 متر/ فاز 8/ نگاران ایلام/ عرصه تسویه
فروش مسکن مهر پردیس فاز 11 فول ویودار
تعاونی مسکن شهرداری پردیس فاز9
فروش آپارتمان 86 متر در فاز 5
فروش آپارتمان 87 متر در فاز 11
فاز 8 پردیس/ 105 متر/ اسکان سازان
فروش آپارتمان 85 متر در فاز 9
فروش آپارتمان 85 متر در فاز 5
فروش آپارتمان 85 متر در فاز 5
فروش آپارتمان 92 متر در فاز 5
فروش آپارتمان 85 متر در فاز 5
فروش آپارتمان 85 متر در فاز 5
50متر سندتک برگ/پارکینگ /آسانسور/ روبنما
اپارتمان 105 متر / فراتدبیر/ محله یک
122متر /دو خواب /فاز 2/مجتمع عقیق
فروش آپارتمان 85 متر در پردیس
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.