خرید و فروش خانه و آپارتمان در پردیس
Ad
تک واحدی کلید نخورده رادیو دریا قابل تهاترفروش آپارتمان 85 متر در فاز 5شمالی لوکیشن عالی
فروش آپارتمان 77 متر در فاز 9 بر بلوار
فروش آپارتمان 85 متر در فول لاکچری در فاز5
فروش آپارتمان 85 متر در فاز 5 بلوک آرشام
آپارتمان 87متری فازچهار
فاز 11 87 متر زون 2 ( نوار طلایی )
فاز هشت 98 متر خام آفتاب گیر امیرساوالان
120متر. فاز 8 پردیس. 3خواب. فول. ویو ابدی /عرصه تسویه /
فروش آپارتمان 85 متر در فاز 5
فروش آپارتمان 85 متر در فاز 5
کلیدخام/فاز 5شمالی/کنار گذر صیاد
فاز 9جدید/بلوک آرشام/ فول
بلوک آرشامA/طبقه ششم
فروش آپارتمان 87 متر در فاز 11
فروش آپارتمان فاز 11 واحدی
فروش آپارتمان 87 متری در فاز 11 پردیس زون 5 ویو آبشار کمرد
فروش آپارتمان 87 متر در فاز 11
فروش آپارتمان 85 متر در فاز 5
فروش آپارتمان 87 متر در پردیس
50متر سندتک برگ/پارکینگ /آسانسور/ روبنما
فروش آپارتمان 85 متر در فاز 9
فروش آپارتمان 85 متر در فاز 9
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.