خرید و فروش خانه و آپارتمان در پاکدشت
خانه ویلایی نیمه ساخت در حمامک(قابل معاوضه)
واحد 60 متر/ شهدای گمنام
آپارتمان 106متر فول شهرک مدائن
آپارتمان 105 متری راه جدا پارکینگ دار
**فروش واحد65مترهمکف یبر خیام نصر**
آپارتمان 60 متری تکواحدی.پارس نظام
فروش خانه و کلنگی 95 متر در پاکدشت
فروش آپارتمان 70 متر در پاکدشت
فروش آپارتمان 115 متر در پاکدشت
فروش آپارتمان 88 متر در پاکدشت
فروش آپارتمان 85 متر در پاکدشت
فروش خانه و کلنگی 70 متر در پاکدشت
دوطبقه خانه ویلایی پشت قواره درجیتو
آپارتمان 160 متری فول مرکز شهر
آپارتمان یک خواب 64 متری پاکدشت
خانه طبقه همکف جماران
85 متری، پاکدشت، مجتمع یکتا
واحد 135متری دوبلکس خاتون آباد
واحد 65 متری لوکس
فروش آپارتمان 100 متر در پاکدشت
شهرک دانشگاه علامه 88 متر رویایی
آپارتمان 105 متر در پاکدشت
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.