خرید و فروش خانه و آپارتمان در پاکدشت
آپارتمان 75 متری تک واحدی
آپارتمان پاکدشت نقشینه 140متری
فروش واحد 90 متری پاکدشت بلوار رحیمی زیر قیمت منطقه
بازسازی شده 105 متر
آپارتمان پاکدشت نقشینه 140متری
آپارتمان پاکدشت نقشینه 140متری
آپارتمان 110 متری پاکدشت
فروش آپارتمان 30 متر در پاکدشت
فروش آپارتمان 90 متر در پاکدشت خاتون آباد
فروش آپارتمان 130 متر در پاکدشت
فروش 2 طبقه خانه ویلای نوساز در شریف آباد
فروش آپارتمان 110 متری در شهرک اساتید
آپارتمان 85متری حصارامیر
آپارتمان 95 متری تک واحدی نوساز
آپارتمان 105 متر در پاکدشت
فروش آپارتمان 100 متر در پاکدشت
آپارتمان 90 متر در پاکدشت
فروش آپارتمان 82متر در پاکدشت
75متر واحد فروشی
شهرگ فرهنگیان 85متر
خانه ویلایی 120متر
ملکیت 75 متری حیاط دار شهرک چنگی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.