خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در پاکدشت
سوله 127متری
فروش یا معاوضه 2دهنه مغازه یکی 15 متر یکی 20 متر
کارگاه 30 متری راه جدا
مغازه در بیست متری غربا یاسر 6
5ونیم هکتار باغ پسته
305 متر کارگاه ،مناسب بازسازی جهت ویلا
فروش تجاری و مغازه 63 متر بلوار رحیمی
تجاری و مغازه 20 متر/ سنددار/پاکدشت
دامداری صنعتی با تمام امکانات
فروش مغازه 40 متر درشهرک البرز
فروش مغازه125 متری در شهرک دانشگاه
فروش تجاری و مغازه 32 متر در پاکدشت
50متر مغازه دونبش بازسازی شده
مغازه جهت واگذاری
آپارتمان اداری وتجاری با متراژ126متردرپاکدشت
مغازه 20 متر فروشی
فروش یا معاوضه 2دهنه مغازه با واحد
18 متر مغازه با 12 متر زیر زمین واقع در خاورشهر
دامداری و کشاورزی 10000 متر در پاکدشت
فروش فوری گاوداری
انبار یا مغازه
مغازه تجاری43متری
11 متر مغازه تجاری حوالی شوش
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.