خرید و فروش خانه و آپارتمان در ورامین
دانشسرا.خیابان احداثی .رضوان اول
Ad
فروش خانه و زمین 1800 متری در روستای شیلسر انزلیساختمان دوطبقه برخیابان 12متری بیست متر مغازه
در کوچه میلاد بهر میباشد امتیازات کامل راه پله خورده آماده
سه طبقه آپارتمان قشلاق امراباد
خونه ویلایی ورامین روستای دمزاباد 313 متر
آپارتمان پارکینگ دار در خیابان شهدا کوچه دانش59متر
خانه ویلایی سند دار 140 متری
آپارتمان دوخوابه
واحد76متر سند تک برگ طبقه اول
فروش باغچه و زمین 750متر
خانه نوساز کلید نخورده دربست
خانه ویلایی کارخانه قند خیابان چمران
خانه ویلایی بازسازی شده مرتب 55متر
خانه ویلایی 50متر
فروش خانه ویلایی
خانه ویلایی دنج
آپارتمان 75متره طبقه دوم
خانه ویلایی دو طبقه واقع در 16 متری مدنی
خانه ویلایی خیراباد
90 متر بنا،صادقعلی خ فکوری،لوکیشن عالی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.