خرید و فروش خانه و آپارتمان در ورامین
Ad
خونه ویلایی شیک ونقلی کلا نما کف سرامیک جوادیه 20کوچه دلبندفروش خانه ویلایی
Ad
فستیوال نور و نقشه/فرصت استثایی برای سرمایه گذارانآپارتمان 85 متری
آپارتمان 120 متر شهرک فاطمی
خانه نقلی و تمیز
فروش خانه ویلایی در روستای باغخواص ورامین
خونه ویلایی ورامین روستای دمزاباد 313 متر
95متر تک واحد
آپارتمان فروشی73و85متری/سندتک برگ
90متر دوطبقه
اپارتمان تک واحدی بسیار شیک وتمیز 139 متر
386 متر واقع در خیابان رجایی جنوبی ورامین کوچه مسجد امام حسن
آپارتمان. تمیز و شیک سند تک برگ
600 متر خانه ویلایی داخل شهر ورامین
قولنامه.بدون خرج.دوطبقه
خانه ویلایی سند دار 140 متری
زمین به متراژ100 متر زیربنا خونه 70 متر
منزل دوطبقه تمام اسکلت با مغازه
اپارتمان تک واحد شهرک فجر(ورامین)
خانه دوطبقه 75متری مجزا
فروش خانه نوساز 50متر .واقع در ورامین امراباد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.