خرید و فروش خانه و آپارتمان در وحیدیه
دوبلکس نیمه کاره در وحیدیه بهر 7ونیم
ویلایی سنددار دوطبقه دوبهر 170متر
ویلایی باغچه 186 متر
خونه ی ویلایی دوطبقه در شهریار وحیدیه با زنین عرص و عیان
فروش مزایدهی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف وحیدیه را می بینید100 متری تک واحدی فول امکانات
تعویض آپارتمان در تالش
آپارتمان نقلی 59متری
فروش خونه ویلای
آپارتمان فوقالعاده شیک100متر
آپارتمان 98 متری در خیابان انقلاب
آپارتمان نوساز 80 متر در شهرری
74متری دوخواب
خانه ارزان مسکن مهر
خانه ویلایی
آپارتمان بحر بلوار رسول اکرم دو نبش85متر
فروش آپارتمان 110 متر در شاهدشهر
فروش آپارتمان 95 متر در شاهدشهر
آپارتمان 117 متر در شاهدشهر
اپارتمان به متراژ 54
اپارتمان 52متری ،خوش نقشه و دلباز
فروش واحد درخیابان رجایی58متر
فروش آپارتمان 170 متر در شاهدشهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.