خرید و فروش خانه و آپارتمان در هیدج
معاوضه دوعدد ساختمان ویلایی با ساختمان دو طبقه
فروش خونه ویلایی در اردجین
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف هیدج را می بینیدآپارتمان تجاری مفتح
خانه ویلایی فروشی
فروش خانه نوساز ویلایی 120 متر در خرمدره
ساختمان دو طبقه با ورودی و انشعابات جدا تمام اسکلت
خانه ویلایی وگردشگری محلی ارام جهت تفریح و مسکونی
خریدار خانه ویلایی بین 100 تا 150 متری
ساختمان دو طبقه 77 متر
ساختمان دو طبقه
ساختمان همکف بحرخیابان کوی کارمندان
تعویض ویلایی 430 متر با سه طبقه
خرید ویلایی
خریدار ویلایی شهرک قدس
خانه ویلایی 70 متری
اپارتمان 100 متری در ولیعصر
اپارتمان طبقه دوم ورودی و خروجی جدا دو نبش
خانه کلنگی 220 متر 17 شهریور دو بحر
فروش اپارتمان دوخوابه با بهترین امکانات
فروش دو واحد آپارتمان هر واحد60متر
220متر دو نبش با سند ومدارک
خریدار ساختمان کلنگی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.