خرید و فروش خانه و آپارتمان در همدان
آپارتمان 126متری،،، زیر قیمت منطقه ،،،بلوار محمدیه
Ad
فروش خانه و زمین 1800 متری در روستای شیلسر انزلیسعیدیه 83متری
آپارتمان 90 متری بلوار محمدیه(پوریا ولی)
75 متری شهرک بهشتی
خانه ویلایی یک طبقه 60 متر
فروش 90 متری تک واحدی خشک
آپارتمان 60 متری در شهرک فرهنگیان
67 متری دو خواب
آپارتمان 3خواب دلبازجنوبی غرق در نور
خانه ای دو نیم طبقه
آپارتمان 130 متری
خانه قدیمی روبروی تالار بهشتی
آپارتمان 85 متری اعتمادیه غربی
آپارتمان 100 متری بهارستان
آپارتمان 103 متری فول امکانات جوادیه صداقت
طالقانی/ امیرکبیر 60 متر
فروش آپارتمان خوش نقشه و دل باز
منزل مسکونی حیاط دار با موقعیت بسیلر عالی
آپارتمان شخصی 88متر شهرک مدنی
90متر2خواب پارکینگ بدون مزاحم
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.