خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در همدان
Ad
فروش مغازه و غرفه تجاری با شرایط استثنایی در قشمفروش یک واحد تجاری فول امکانات و مبله با کلیه ملزومات اداری
مغازه تجاری سرگذر اول بازار فرش
15 متر مغازه در محوطه سبزمیدان
مغازه تجاری
مغازه 100 متر سر قفلی خیابان صنعت
فروش و معاوضه مغازه در بازار با آپارتمان
فروش مغازه تجاری بر رسالت 20 متر
مغازه نقاشی
ملک بزرگ 3500 متری با کلیه امکان
مغازه22متری درمنوچهری
مغازه واقع در خیابان اکباتان سرای فرش گمرگ
مغازه شهرک فرهنگیان 22متر سرقفلی شهرداری
مغازه 40متری
فروش معاوضه گلخانه نوساز 5503 متر
کارخانه در شهرک صنعتی دلبران
مغازه 31 متری
یک باب مغازه بر خیابان 18 متری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف همدان را می بینیدفروش مغازه و. خانه کلنگی
مغازه 77 متری در خیابان ولعصر لالجین به فروش میرسد
فروش ویژه گلخانه 2800 متر
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.