خرید و فروش خانه و آپارتمان در همت آباد
Ad
فروش یک واحد طبقه اول 200 متر ساخت 4 خوابمشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف همت آباد را می بینیدفروش خونه75 متری خواجه ربیع مهر مادر 29
خانه ویلایی ماشین رو اسکلت
آپارتمان فاز 3 مهرگان
خانه درحیاط سرمیلان خانه توکوچه
اپارتمان اسکلت بهمن 16
ویلایی 60 متری تازه ساخت با مجوز شهرداری
اپارتمان شیک صفر رسالت دهرود
آپارتمان 50 متری همکف میدان امام حسین راه جدا
صفر.تک واحدی.وکالتی.تراس.انباری.کمددیواری.سرامیک.ام دی اف
100متردوخواب
خانه،ویلا،دوطبقه 155 متری
50 متر آپارتمان
طبرسی شمالی نظام دوست 30
آپارتمان 100متری لوکس طبرسی شمالی 28 خالقی 12
دوبلکس170 متری
خانه ویلایی 50متری ، تک خوابه
آپارتمان 120 متر با سند
آپارتمان 70متری طبقه اول
آپارتمان 90 متری نزدیک حاشیه
اپارتمان 100 متری صفر اسکلت 16 اصفهان
90 متری دو خوابه
آپارتمان فروشی 70متری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.