خرید و فروش خانه و آپارتمان در هشتگرد
Ad
خونه ویلایی شیک ونقلی کلا نما کف سرامیک جوادیه 20کوچه دلبنداپارتمان هشتگرد خبرنگار
Ad
فستیوال نور و نقشه/فرصت استثایی برای سرمایه گذاران95 متری تک واحدی بلوار مقداد نوساز خام
1500 متر زمین با بنای قدیمی
فروش خانه ویلایی حیاط دار
فروش واحد آپارتمانی
اپارتمان فروشی بعثت
فروش آپارتمان 124 متر در هشتگرد قدیم
فروش آپارتمان 85 متر در هشتگرد
فروش آپارتمان 108 متر در شهر جدید هشتگرد
خانه ویلایی هشتگرد
110 متری و115 متری نوساز هشتگرد قدیم
فروش آپارتمان 127 متر در هشتگرد قدیم
آپارتمان 62 متری خ جانبازان ط 1
آپارتمان 62 متر هشتگرد
خوش نقشه بابهترین لوکیشن
فروش آپارتمان 110 متر در هشتگرد قدیم
فروش خانه و کلنگی 200 متر در هشتگرد قدیم
آپارتمان124متری طبقه اول مرکز شهر هشتگرد
فروش آپارتمان 105 متر در هشتگرد قدیم تک واحدی
آپارتمان 158 متردرشهرک کوثردانش بهداشت هشتگرد قدیم
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.