خرید و فروش خانه و آپارتمان در هشتگرد
ویلایی کلنگی در بعثت هشتگرد 157 متر
Ad
آپارتمان 160متری مفید واقع در اردبیلآپارتمان 93 متری در بعثت هشتگرد
ویلایی 314 متری در هشتگرد قدیم
فروش آپارتمان 145 متر در هشتگرد قدیم
فروش آپارتمان 135 متر در هشتگرد قدیم
خانه دوطبقه 80متر هشتگرد قدیم خیابان شریعتی
آپارتمان فروشی
فروش آپارتمان 110 متر در هشتگرد قدیم
فروش آپارتمان 60 متر در هشتگرد قدیم
فروش آپارتمان 200 متر در هشتگرد قدیم
فروش خانه و کلنگی 200 متر در هشتگرد قدیم
فروش آپارتمان 126 متر در هشتگرد قدیم
فروش خانه و کلنگی 154 متر در هشتگرد قدیم
آپارتمان 100 متر 2 خواب هشتگرد قدیم/ تک واحدی
خانه ویلایی فروشی 200متر
فروش آپارتمان 125 متر در هشتگرد قدیم
فروش آپارتمان 80 متر در هشتگرد قدیم
خانه ای فروشی در هشتگرد قدیم
68متر/دوخواب/طبقه سوم/آسانسور /پارکینگ سندی
68 متر آپارتمان شهرک بعثت هشتگرد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.