خرید و فروش خانه و آپارتمان در هشتگرد
Ad
فروش خانه و کلنگی 800 متر در رامسر، خیابان 20 متری (طالقانی)خانهویلایی
فروش خانه ویلایی 314 متر درهشتگرد قدیم. شریعتی
خانه ای ویلایی هشتگردقدیم
اپارلمان سوبلکس به همراه مغازه
خانه قدیم ساخت هشتگرد خیابان جلال آل احمد
راه آهن*هشتگرد قدیم 70 متر دو خوابه فول بازسازی
134متر خونه 3خواب
آپارتمان 87 متری فاز 7 مجتمع دریا (آذرمهر ) فول طبقه اول
فروش خانه و کلنگی 342 متر در هشتگرد قدیم
فروش آپارتمان 126 متر در هشتگرد قدیم
فروش آپارتمان 125 متر در هشتگرد قدیم
فروش خونه دوطبقه در سهیلیه لشگر آباد
فروش خانه و کلنگی 150 متر در هشتگرد قدیم
ملک دونبش 75در40جوازساخته اب برق گاز3فازفورش اجاره
فروش 220متر آپارتمان 3طبقه در هشتگرد
فروش 120 متر ویلایی در هشتگرد قدیم
خانه کلنگی غیر قابل سکونت
آپارتمان 100 مترباکیفیت بالا هشتگرد قدیم کوثر دانش بهداشت
فروش آپارتمان 90 متر درمرکز شهر هشتگرد قدیم
فروش خونه هشتگرد
فروش آپارتمان 105 متر در هشتگرد قدیم
آپارتمان 145 متری جنوبی دو نبش-دانش
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.