خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در هشتگرد
Ad
واحدتجاری115مترملایر خیابان فخریه پاساژاعتصامی با ملکیتفروش کارخانه فلزی در شهر صنعتی هشتگرد
فروش صنعتی 5000 متر در هشتگرد
فروش اداری 80 متر در هشتگرد قدیم
425متردامداری
20 متر مغازه هشگرد داخل پاساژ فوری زیر قیمت
فروش تجاری و مغازه 181 متر در هشتگرد قدیم
فروش کارخانه 4000 متر در شهرک صنعتی هشتگرد
گاوداری 300راسی 14000متر
سوله 170 متری بامجوزات
فروش اداری 95 متر در هشتگرد قدیم
فروش تجاری و مغازه 66 متر در هشتگرد قدیم
فروش تجاری و مغازه 32 متر در هشتگرد قدیم
فروش تجاری 164 متر در هشتگرد قدیم
فروش تجاری و مغازه 66 متر در هشتگرد قدیم
دامداری کشاورزی کارگاه
فروش مغازه تجاری فعال
فروش تجاری و مغازه 66 متر در هشتگرد قدیم
فروش مغازه با مالکیت
فروش تجاری و مغازه 39 متر در هشتگرد قدیم
فروش تجاری و مغازه 400 متر در هشتگرد قدیم
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.