خرید و فروش خانه و آپارتمان در هرگلان
Ad
خونه ویلایی شیک ونقلی کلا نما کف سرامیک جوادیه 20کوچه دلبندمشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف هرگلان را می بینیدفروش مسکونی درممقان 320متر
آپارتمانهای امام علی85متر
خانه باحیاط بزرگ
آپارتمان تمام فول
گلستان100متر مستقل نوسازکلید نخورده ویو شیطانکوه
حیاط نیمه ساخت
فروش آپارتمان 120 متر در شهرک ولیعصر مجتمع سپیدار
فروش آپارتمان 100 متر در شهرک خ سیدجماالدین مجتمع گلستان
فروش آپارتمان 160 متر در شهرک ولیعصر فاز2 پشت کوثر3
آپارتمان تک واحده 160 متری در شهرک ولیعصر فاز2 ک
فروش آپارتمان 90 متر در شهرک ولیعصر فاز2 کوی الماس
فروش آپارتمان تک واحده 100 متر در شهرک ولیعصر کوی الماس
فروش آپارتمان 101 متر در شهرک ولیعصر فاز2 کوی الماس
آپارتمان 108 متری در شهرک ولیعصر فاز2 کوثر 3
فروش ساختمان 160 متر در شهرک فاز2 سیدجماالدین گلستان
ساختمان 2 طبقه 330 متر اعیانی در شهرک ولیعصر بهبهانی
فروش ساختمان یک پیلوت دو طبقه در شهرک ولیعصر فاز2
فروش ساختمان دو طبقه 200 متر در شهرک ولیعصر فاز 2
فروش ساختمان 3 طبقه 250 متر در شهرک ولیعصر
فروش آپارتمان 104 متر در شهرک ولیعصر خ آزادی
فروش خانه 80 متر در شهرک : جهانگیر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.