خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در هرگلان
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف هرگلان را می بینیدمغازه 15متری کشمش چی
فروش کارخانه در شهرک صنعتی سلیمی تبریز
فروش واحد تجاری 70 متری جنب ترمینال آذرشهر
فروش مغازه سرقفلی 72 متر د شهرک ولیعصر خ پروین اعتصامی
فروش مغازه 12 متر در مراغه خ خواجه نصیر
فروش مغازه نانوایی با امتیازات 23 متر در مراغه
فروش مغازه
فروش مغازه 35متر در مرکز خرید مدرن 2 جام جم
فروش دفتر اداری در مجتمع تجاری مدرن 2 جام جم
فروش مغازه در مجتمع تجاری جام جم مدرن 2
فروش تجاری و مغازه 260 متر در مراغه
فروش تجاری و مغازه 137 متر در مراغه
فروش تجاری و مغازه 45 متر در مراغه
فروش تجاری و مغازه 1000 متر در مراغه
فروش تجاری و مغازه 11 متر در مراغه
فروش تجاری و مغازه 22 متر در مراغه
فروش تجاری و مغازه 66 متر در مراغه
فروش تجاری و مغازه 25 متر در مراغه
فروش تجاری و مغازه 35 متر در مراغه
فروش تجاری و مغازه 30 متر در مراغه
فروش تجاری و مغازه 38 متر در مراغه
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.